Zur Anlage: Vermietete Wohnung (bis 06/2022) mit Garten

1180 Wien, Währing
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Immobilienbeschreibung

Zur Anlage: Vermietete Erdgeschosswohnung mit Außenfläche/Garten

Gebäude:
Dreistöckies klassisches Wohnhaus mit 12 Wohnungen aus der Gründerzeit. Das Haus wurde 2011 saniert und ein Personenlift eingebaut.

Lage:
Ruhige Wohnlage nächst Michelbeuern und AKH

Öffentliche Anbindungen:
U6 Michelbeuern-AKH, Straßenbahnlinien 9, 40, 41, 42, Schnellbahn S45

Infrastruktur:
Alle Nahversorger sowie verschiedene Branchen in unmittelbarer fußläufiger Entfernung beim Johann-Nepomuk-Vogel-Platz, Aumannplatz und der Währinger Straße. In 5 Gehminuten Entfernung Grundschulen und Gymnasien, es ist die schulreichste Gegend in Wien!

Aufteilung:
Vorraum, Küche, BAD/WC, Wohn-/Schlafzimmer

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen im Sanitärbereich, Küche

Weiteres:
Außenfläche mit kleinem Garten.
Die Wohnung ist bis 06/2022 vermietet. Der Mietertrag beträgt netto ca. 400,00 EUR.

Lage

Wohngebiet, B+

Objektdetails

Objektnr.:3030/882
Objektart:Wohnen Investment
Verfügbar ab:Sofort
Gesamtfläche:ca. 43.27 m²
Wohnfläche:ca. 43.27 m²
Räume Anzahl:1
Badezimmer:1
Toiletten:1
Barrierefrei:nein

Preisdetails

Kaufpreis:EUR 199,000.00

Ansprechpartner

Harald R. Gindl

Harald R. Gindl
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Spundagasse 12 Haus 10, 1210 Wien
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