Gewerbepark im Süden Wiens mit Vollvermietungsgarantie

1230 Wien, Perfektastraße, Liesing
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Immobilienbeschreibung

Gewerbepark im Süden Wiens mit Vollvermietungsgarantie

Gewerbepark in Bestzustand mit ausgewogenem Mietermix

Gebäude:
Die Hallen sind in Stahlbeton-Fertigbauweise errichtet mit Innenhöhen zwischen 6 und 8 Meter, Büroflächen überwiegend klimatisiert.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahnlinien U6 Siebenhirten, Autobuslinien 61A, 64A
1 km zu AB A21, 400 m zur Brunner Straße

Infrastruktur:
Supermarkt, Bäckerei

Flächen:
Gesamtfläche ca. 10.000 m² mit einer vermietbare Nutzfläche ca. 7.700 m² zzgl. Freiflächen.
Ca. 1/3 Büroflächen (ca. 2.600 m²) und 2/3 Lagerhallen (ca. 5.100 m²)

Ausstattung:
Die Hallen werden beheizt und frostfrei gehalten.
Büroflächen sind überwiegend klimatisiert.

Rendite:
Nettorendite ca. 6,0 %.

Objektdetails

Objektnr.:3030/903
Objektart:geschäftlich
Verfügbar ab:Sofort
Barrierefrei:nein

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 13,332,000.00
Kaufpreis:EUR 13,332,000.00
Netto-KaufpreisEUR 11,110,000.00

Ansprechpartner

Harald R. Gindl

Harald R. Gindl