Betriebsareal mit über 8.000 m²

2440 Moosbrunn, Ebreichsdorf
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Immobilienbeschreibung

Betriebsareal mit über 8.000 m²

Lage:
Ebene Lage im Ortsverbund

Grundstück:
Widmung mit Bauland Betriebsgebiet (Betriebe ohne übermäßige Lärm- und Geruchsbelästigung).
Das Grundstück ist sehr gut geeignet für die Errichtung von Lager-, Ausstellungs- oder Produktionshallen sowie für die Lagerung von Container. Nicht geeignet für Betriebe mit regem Transportverkehr (zB. Speditionen). Durch die derzeit laufende Grundstücksteilung kann die endgültige Grundstücksgröße nocht nicht ganz genau angegeben werden.

Aufschließung:
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.

Weiteres:
Das Grundstück war aufgrund der früheren Bebauung mit einer Glasfabrik im Verdachtflächenkataster aufgenommen. Diese Altlast ist mittlerweile saniert. Ein Kontaminierungsgutachten liegt vor. Ein Grundstücksteil mit saniertem Schlackenhügel kann ergänzend miterworben werden. Gegebenenfalls kann das Grundstück auch parzelliert werden. Derzeit noch ungeklärt ist der Bedarf an Ersatzpflanzungen, welche den Kaufpreis noch erhöhen würden.

Kaufabwicklung:
Kaufvertrag über das Grundstück (kein Share-Deal)

Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler
(vom 28. Juni 1996 BGBl 297/1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490/2001) idF 268. Verordnung des Bundesministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268/2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Objektdetails

Objektnr.:3030/770
Objektart:geschäftlich
Verfügbar ab:Sofort
Gesamtfläche:ca. 8000 m²
Barrierefrei:nein

Preisdetails

Ansprechpartner

Harald R. Gindl

Harald R. Gindl
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