Bemerkenswerte Villa mit Baugrund für Zubau

2486 Pottendorf, Wimpassing
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Immobilienbeschreibung

Einzigartige Villa und Baugrund mit Potential für Individualisten und Bauträger

Einzigartiges Juwel in mystischer Umgebung für Menschen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten und eine gute Lage mit den damit verbundenen Annehmlichkeiten schätzen.

Lage: Nähe Wimpassing

Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken, Tierärzte sowie soziale Dienste sind zum Großteil fußläufig erreichbar. Kultur- sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso gegeben. Der Neufelder See befindet sich nur einige Autominuten entfernt.

Liegenschaft: Besteht aus einer Neubauvilla mit ca. 500 m² Wohnnutzfläche sowie Baugrund zur baubewilligten Neuerrichtung von ca. 1.000 m² zusätzlicher Wohn-Nutzfläche.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Liegenschaft eignet sich für ...
# Individualisten, Künstler und Menschen, die das Besondere suchen,
# als Arztpraxis (speziell in den Bereichen der Psychosomatik, als Burn-Out-Zentrum, ….),
# betreutes Wohnen mit oder ohne Pflegepersonal,
# Veranstaltungen aller Art,
# die Nutzung als Seminarzentrum,
# Generationenwohnen und Großfamilien,
# Wohnen und Arbeiten – und als repräsentativer Firmensitz,
# die Vermietung neu zu errichtender Wohnungen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,60
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

Objektdetails

Objektnr.:3030/921
Objektart:Wohnen
Verfügbar ab:Kurzfristig
Gesamtfläche:ca. 1900 m²
Wohnfläche:ca. 480 m²
Räume Anzahl:14
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Toiletten:6
Barrierefrei:nein

Preisdetails

Kaufpreis:EUR 2,500,000.00

Ansprechpartner

Harald R. Gindl

Harald R. Gindl