Bauträger-Grundstück in Perchtoldsdorf vor Bewilligung

2380 Perchtoldsdorf, Marktplatz
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Immobilienbeschreibung

Bauträger-Grundstück vor Baubewilligung in Perchtoldsdorf für Wohnen und Mischnutzung (Überblicksexposé)

Projekt:
Bauträgerprojekt mit drei Grundstücken (eines davon teilbebaut mit einer Villa für Sanierung oder Abbruch).
Das im Herbst 2020 zur Baubewilligung eingereichte Entwicklungsprojekt sieht die Errichtung von Wohnungen, Büros, einer medizinischen Gemeinschaftspraxis und eines Hotels vor. Sowohl der Hotelbau als auch eine Gemeinschaftspraxis sind jedoch nicht zwingend.

Flächen: 3 Grundstücke mit insgesamt ca. 2.937 m², verbaubare Fläche ca. 1.186 m²

Erzielbare Nutzflächen: ca. 2.600 m² zzgl. 720 m² Freiflächen zzgl. Gartenflächen
Die für die Baubewilligung eingereichten Bebauungsvorschläge und Bebauungsvarianten sind skizziert und senden wir Ihnen gerne zu. Unterlagen für die Baueinreichung und Einreichpläne werden nach Vorliegen eines unterfertigten LoI mit Kaufpreis zur Verfügung gestellt.

Lage:
Nähe Marktplatz

Öffentliche Anbindungen:
Autobus

Hinweis:
Bauland-Kerngebiet, keine Schutzzone.
ShareDeal.

Projektstand per 01/2021

Für unsere Vermittlungstätigkeit gelten hinsichtlich der Honorarrichtlinien, die Bestimmungen der 297. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (vom 28. Juni 1996 BGBl 297/1996, geändert durch BGBl. II Nr. 490/2001) idF 268. Verordnung des Bundes-ministers für Wirtschaft, Familie und Jugend, mit der die Verordnung über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler geändert wird (vom 25. August 2010 BGBl. II Nr. 268/2010) Bei Abschluss von Kauf- und Bestandsverträgen beträgt das Vermittlungshonorar bei Kauf 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., bzw. bei Mieten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., es sei denn, die IMV 1996 legt etwas anderes fest. Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Objektdetails

Objektnr.:3030/950
Objektart:Wohnen geschäftlich
Verfügbar ab:Sofort
Gesamtfläche:ca. 2937 m²
Barrierefrei:nein

Preisdetails

Kaufpreis:EUR 5,500,000.00

Ansprechpartner

Harald R. Gindl

Harald R. Gindl
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