3-Zimmer-Wohnung und Personenlift bei den Belvederegärten
Gebäude:
Gepflegtes 6-stöckiges Wohngebäude mit glatter Fassade und großem gepflegten Stiegenhaus mit Personenlift.
Lage:
Die ruhige und geräumige Wohnung liegt im im 2. Stock mit Personenlift.
Die große Gartenanlage im Schloss Belvedere erreicht man in 2 Gehminuten.
Öffentliche Anbindungen:
S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7; Straßenbahnlinien 1, O, 71; Buslinien 77A, Nachtbus N71; Busterminal Südtirolerplatz, ÖBB Bahnhof Quartier Belvedere, Wiener Hauptbahnhof; mit dem Auto in 10 Minuten zur Tangente
Infrastruktur:
Kindergärten, Schulen, HTL, HAK; Feinkostläden, eine umfassende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Drogerien und Banken im unmittelbaren Umkreis, ebenso Cafés und Gastronomie, Friseure, Post sowie Ärzte und Apotheken und das Spital Rudolfstiftung; ebenso ist man rasch im Familienbad Schweizergarten. Siehe dazu auch den detaillierten Lagebericht im Exposé.
Ausstattung:
+ Echtholz-Parkettböden (Eiche), Fliesen im Nass- und Sanitärbereich
+ Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
+ Küchengeräte: Geschirrspüler, Tiefkühler, Herd mit Backrohr (alle von Konstrukta), Waschmaschine (Elektra Bregenz), Dunstabzug
+ Gasetagenheizung (Junkers) mit Thermostat und Heizkörper in allen Räumen
+ der im Wohnzimmer vorhandene Ofen würde auch ermöglichen, die gesamte Wohnung zu heizen
+ neue Fenster in der gesamten Wohnung
+ im straßenseitigen Zimmer wurden Schallschutzfenster neu verbaut.
Eine gepflegte und saubere Wohnung mit gutem Grundriss, frisch ausgemalt und bereit für den Einzug.
Finanzierung möglich!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 93,24
HWB Klasse: C
Wohngebiet, Gute Verkehrslage, B+
