Objekt 3030/805

3 Zimmer Eigentum in grüner Hofruhelage Nähe U3

Ihr Betreuer:

Markus Wisak, Mag.(FH)
M: +43 660 / 833 33 35
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Neu renovierte Eigentumswohnung in Hofruhelage Nähe U3

In einer Seitenstraße der Simmeringer Hauptstraße liegt im Innenhof der Wohnanlage diese wunderschön ausgestattete Wohnung im 2. Liftstock.

Küche, Wohnzimmer, Vorraum sowie Bad und WC wurden in den letzten Jahren renoviert. Ebenso wurde 2014 eine neue Gastherme (Vaillant) installiert.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Markengeräten (Bosch, Whirlpool). Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche eine Waschmaschine. Küche, Wohn- sowie beide Schlafzimmer sind westseitig auf die grünen Innenhöfe  ausgerichtet.
Zusätzlich steht noch ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Der Garten des Innenhofes kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Objekt beläuft sich auf € 299.000,-. Optional kann das neuwertige Mobiliar mit einem Aufpreis von € 7.000,- übernommen werden (Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer).

Die Simmeringer Hauptstraße ist ca. 300 m entfernt und bietet vielseitige Möglichkeiten zum Einkaufen sowie diverse Lokalitäten. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich Volks- und Mittelschulen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 6 und 71 sowie die Buslinien 69A, 76A und 76B sind fußläufig binnen 5 Minuten erreichbar. Ebenso die Schnellbahn sowie die U3.

Die Wohnung ist verfügbar nach Vereinbarung.

 

Überblick:

Objekt Id:
805
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 11.,Simmering
Ort:
Wien

Preise:

Preis:
€ 299.000,00
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Flächen:

Wohnfläche ca.:
85,88 m²
Gesamtfläche ca.:
85,88 m²

Detaildaten:

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Baujahr:
1966
Zimmer:
3.00
Kellerfläche ca:
5.25
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Fahrstuhl:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Heizung:
Etagenheizung
Heizwärmebedarf:
119.0 kWH/m²/Jahr
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