Objekt 3030/306

Tolle Neubauwohnungen im Leopoldtower mit Blick über Wien

Ihr Betreuer:

Harald R. Gindl
M: +43 660 / 833 833 3
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Tolle Eigentumswohnungen mit perfekten Grundrissen und Blick über Wien

Abwechslungsreiches Wohnen im Leopoldtower mit einmaligem  Blick über Wien

Lage:
Im
Citygate,

Öffentliche Anbindungen:
U1-Station "Aderklaaerstraße" befindet sich direkt vor dem Citygate: direkt ins Zentrum zum Stephansplatz und auf die Donauinsel - direkt bei den Apartments!

Infrastruktur:
Abwechslungsreiches Wohnen mit perfekter Infrastruktur wie Einkaufszentrum mit vielen unterschiedlichen Geschäften im Leopoldtower und direkt mit dem Lift von der Wohnung aus erreichbar, weitläufige Esplanade/Gartendeck, Einrichtungshäuser, Supermärkte etc. Die Esplanade ist komplett autofrei und lädt zum Spazieren ein.

Gebäude:
Herausragendes Architekturensemble, optisch ansprechend mit perfekten Grundrissen in Top-Wohnungen, die sich in den obersten Stockwerken vom 18. bis zum 25. Obergeschoss befinden. Ein einmaliger Blick über Wien ist garantiert!

Aufteilung:
Die attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse bieten einen kompakten Grundriss. Es stehen7 verschiedene Varianten (siehe Plan A bis Plan G) mit Wohnflächen zwischen 41 und 54 m² (zzgl. Loggia-, Balkon-, Terrassenflächen) zur Auswahl.
Sie sind für modernes Wohnen konzipiert und sind hervorragende Stadtwohnungen, ideal zum Vermieten oder als eigenes Zuhause.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 m aus! Sie bieten ein bequemes Wohnzimmer mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein hochwertiges Bad, einen Vorraum und ein WC. Auf den Balkon
bzw. die Loggia gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.

Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme)

Weiteres:
Kellerabteil, Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsräume und vieles mehr. Der Heizwärmebedarf entspricht mit nur 22,22 kWh/m²a der Energieklasse A!

Summary und Empfehlung!#
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich ein außergewöhnliches Wohngefühl. Genießen Sie das einmalige Flair eines einzigartigen Stadtviertels!

Die Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.
Die gültige Preisliste für Eigennutzer und Anleger finden Sie im Anhang.

Überblick:

Objekt Id:
306
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 21.,Floridsdorf
Ort:
Wien

Preise:

Preis:
€ 189.000,00
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Flächen:

Wohnfläche ca.:
41,00 m²
Gesamtfläche ca.:
41,00 m²
Balkon Fl. ca.:
4,00 m²

Detaildaten:

Baujahr:
2015
Zimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Heizung:
Fernwärme
Fussboden
Heizwärmebedarf:
22.22 kWH/m²/Jahr
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