Objekt 3030/507

Provisionsfrei! – Terrassenwohnung im historischen Teil Oberlaas

Ihr Betreuer:

Markus Wisak, Mag.(FH)
M: +43 660 833 33 35
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Provisionsfrei ! – Terrassenwohnung im historischen Teil Oberlaas

Hochwertiger Neubau mit trendiger Architektur und moderner Ausstattung

Beschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage und besteht aus 2 durch eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen verbundenen Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen und wurde in Niedrigenergie-Bauweise ausgeführt. Die Anlage punktet durch ihre gute Ausstattung und ihre idyllische Ruhelage im historischen Teil von Oberlaa nahe des Liesingbaches. Dank der Verlängerung der U1 bis Oberlaa steht ab 2017 auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung.

Gebäude:
Niedrig-Energiebauweise in guter Ausstattung

Lage:
Idyllische Lage im historischen Teil von Oberlaa mit Kirche und gemütlichen Heurigen in unmittelbarer Umgebung. Der Erholungsbereich des Liesinger Baches ist nur wenige Meter entfernt. Das Erholungs- und Kurzentrum Oberlaa ist nur einige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahnlinien U1 ab 2017, Straßenbahnlinien 271, 266, Autobuslinien 17A

 Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheken und Gaststätten sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen kürzester Zeit erreichbar.

 Aufteilung:
Die gegenständliche Wohnung besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern – dem großzügigen ca. 33m² großem Wohnraum mit amerikanischer Küche von dem aus auch die Terrasse begangen wird und zwei Schlafzimmern – des Weiteren einem großen Bad mit Wanne, einem WC und einem begehbaren Schrankraum.

Ausstattung:
Bei der Planung und Konzeption dieses Neubaus wurden hochwertige und zeitgemäße Materialien, welche auch einen hohen Standard im Bereich der Energieeffizienz zulassen, gewählt.

Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt. Die Wohnung selbst wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Sie verfügt über Echtholzparkettböden sowie Feinsteinzeugplatten und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassräumen.

Sonnenschutz- mit elektrischen Raffstores außenliegend und einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung vervollständigen die exklusive Ausstattung.

Weiteres:
Dem Apartment ist ein Kellerabteil mit ca. 4,5m² zugeordnet. 1-2 Garagenplätz stehen dzt. noch zur Verfügung.

Summary und Empfehlung:
Wunderschöne Terrassenwohnung im obersten Liftstock in Ruhelage.
Fordern Sie jetzt Ihr Expose an! Provisionfrei!

Überblick:

Objekt Id:
507
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien

Preise:

Preis:
€ 399.000,00
Provision:
provisionsfrei

Flächen:

Wohnfläche ca.:
76,50 m²
Gesamtfläche ca.:
76,50 m²
Terassenfläche ca.:
26,62 m²

Detaildaten:

Verfügbar ab:
Sofort
Baujahr:
2015
Zimmer:
3.00
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Fahrstuhl:
ja
Garage:
ja
Heizung:
Fussboden
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